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Dormitorios

Hasta 141,02

m2 (+ Terraza en algunas viviendas)

Imágenes de la Promoción

En una ubicación irrepetible, en la plazuela con más encanto del centro histórico de Getafe, se proyecta un exclusivo edificio de diseño innovador y atractivo, con primeras calidades en sus acabados, modernas instalaciones, amplios espacios y distribución personalizable, a la medida de las distintas necesidades familiares, que hará que la experiencia de vivir en él sea todo un privilegio.

Se trata de un edificio singular, energéticamente eficiente, resultado de una profunda reflexión sobre el concepto del lujo y la sostenibilidad en la forma tradicional de vida urbana, que ofrece una marcada personalidad en el tratamiento de sus fachadas, en las que se integran atractivos materiales con el indudable protagonismo de los aplacados cerámicos en combinación con entrepaños de composite de aluminio y vidrios de doble acristalamiento.

Las múltiples distribuciones de espacios habitacionales que se ofrecen dentro de cada vivienda posibilitan su adaptación a las necesidades específicas de cada realidad familiar, convirtiéndola en un verdadero hogar, único y exclusivo, permitiendo sentir la libertad de poder elegir y diseñar la casa propia entre una gran variedad de posibilidades que se plantean.

En el mismo sentido las diferentes opciones de acabados, de la más alta calidad, contribuyen a hacer realidad esa vivienda ideal con la que cada uno sueña.

Por otra parte, la ausencia de locales comerciales en las plantas inferiores del edificio, así como la reducida vecindad en esta promoción, contribuyen a crear un ambiente de tranquilidad y armonía.

Licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Getafe el 18.10.2018 sobre proyecto visado por el Ilustre Colegio de Arquitectos de Madrid con número de Exp. 10139 / 2018 OBR

Situación

Plaza del Canto Redondo, 5
28905 – Getafe, Madrid.

Tf.- 648 102 242

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Planos tipo de algunas de las viviendas de la Promoción

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Vídeo de la Promoción

Precios y Características

  • Vivienda
  • Elige tu distribución
  • Dormitorios
  • Tipología
  • m2 construídos 
  • m2 terraza 
  • Garaje / Trastero
  • Plano 3 Dormitorios
  • Plano Variante
  • Plano 2 Dormitorios
  • Plano Variante
  • Precio

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado.

FACHADA

Fachada exterior de aplacado cerámico con zonas chapadas de aluminio. Fachada interior de patio en ladrillo cara vista.

AISLAMIENTO

Aislamiento térmico acústico de poliuretano proyectado y lana de roca en cámara de aire del cerramiento de fachada.

CUBIERTAS

Terrazas de áticos con aislamiento térmico y formación de pendientes mediante hormigón aligerado y acabado en baldosa cerámica de gres.

Cubiertas no visitables con aislamiento térmico y acabado de grava.

TABIQUERÍA

Divisiones interiores de la vivienda en placa de yeso laminado con estructura metálica de canal y montante y aislamiento interior de lana mineral.

Divisiones entre viviendas con ½ pie de ladrillo, trasdosado por ambas caras con placa yeso laminado y aislamiento mediante lana mineral y con zonas comunes con ½ pie de ladrillo trasdosado al interior con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y aislamiento.

PAVIMENTOS

Pavimento cerámico en hall, pasillos, salón y dormitorios con 3 opciones de acabado (2 en madera y 1 liso) y opción plus de pavimento flotante laminado de gran formato.

Pavimento de gres en cuarto de baño principal y secundario con 2 opciones de color y opción plus.

Gres porcelánico en cocina y tendedero con 2 opciones de color.

Pavimento de gres de exterior en terrazas privativas.

REVESTIMIENTOS

Aplacado cerámico mate o brillo en cocinas.

Aplacado cerámico en baño principal con 2 opciones de color y opción plus en gres.

Aplacado cerámico en baño secundario con 2 opciones de color y opción plus en gres.

APARATOS SANITARIOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad, con cisterna de descarga controlada en inodoros.

Lavabo empotrado sobre encimera de piedra natural en baño principal.

Ducha de resina o bañera según tipo en baño principal y bañera en secundario salvo excepciones por dimensión según viviendas.

GRIFERÍA

Grifería monomando ecoeficiente en todos los baños.

Llaves de corte general para agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.

Posibilidad de cambio a opción plus de grifería termostática con ducha de lluvia y flexo.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado en color suave con rotura de puente térmico, abatible o corredera, según estancias, con doble acristalamiento específico eficiente.

Persianas con sistema monoblock compacto con lamas de aluminio térmico lacadas en el color de la carpintería con aislamiento interior de poliuretano según estancias.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda acorazada decorada interiormente a juego con el resto de la carpintería.

Puertas de paso lacado blanco lisas con bisagras y tiradores cromados con condena en baños y dormitorio principal.

Puerta de salón lacada en blanco simple o doble hoja acristalada según tipología.

Opción plus con puertas ranuradas lacadas blancas de 2,10 m de altura.

Rodapié en color blanco.

Armarios tipo compacto modular con puertas abatibles en pasillos y correderas en dormitorios según tipologías, a juego con las puertas de paso, forrados interiormente y equipados con balda maletero y barra de colgar. Opción plus con puertas ranuradas en función de la elección de carpintería interior.

PINTURA

Pintura plástica lisa color suave en paredes y techos.

ESCAYOLAS Y FALSOS TECHOS

Falso techo de placa de yeso en toda la vivienda.

Falso techo registrable en uno de los baños ocultando la unidad interior de aire acondicionado (instalación opcional).

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA

Videoportero automático.

Tomas de televisión y datos en salón, dormitorios y cocina según reglamentación vigente.

Canalización de teléfono en salón, cocina y dormitorios.

Canalización para preinstalación de alarma cableada en viviendas.

Detectores de presencia en portales y vestíbulos de planta.

CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN

Producción de calefacción y agua caliente por caldera individual estanca de condensación.

Calefacción mediante suelo radiante con termostatos para control independiente en salón y dormitorios.

Incorporación de sistemas de captación comunitario de almacenaje y utilización de energía solar.

Preinstalación de aire acondicionado con bomba frío/calor con tecnología Inverter por conductos de fibra de vidrio.

Ventilación de viviendas según CTE.

TERRAZAS

Terrazas de plantas ático, primera y bajo dotados de enchufe de intemperie, punto de luz, toma de TV y toma de agua.

PORTALES

Pavimento de piedra natural con rodapié del mismo material en portales y en distribuidores de planta.

Paramentos verticales de portal con pintura plástica lisa combinando con piedra natural en paños, decorados con espejo.

Escaleras y distribuidores de planta acabados en pintura plástica lisa.

Detectores de presencia distribuidos en escaleras, portales y distribuidores de planta con iluminación led.

GARAJE

Puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.

Pavimento de solera de hormigón pulida en suelos de garaje.

Detectores de presencia distribuidas en las plantas de garaje con iluminación led.

TRASTEROS

Pavimento de plaqueta cerámica.

Paramentos verticales con guarnecido de yeso o enfoscados. Pintura al gotelé grano fino en color blanco o lisos.

Punto de luz.

ASCENSORES

Puertas de cabina automáticas de acero inoxidable y puertas de plantas en pintura esmalte o martelé.

CLASIFICACIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA

Certificación energética en edificios oficial obtenida clase B.

* Esta Memoria de calidades no tiene carácter contractual por ser provisional y estar sujeta a modificaciones por la licencia municipal o los criterios de la Dirección Facultativa.

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