3

Dormitorios

Desde 100,85

m2 (+ Terraza)

FINANCIA

SANTANDER

Infografías de la Promoción

Situada en la parte Norte del barrio de Buenavista, en Getafe, la ubicación de LAS TERRAZAS DE BUENAVISTA ofrece las mejores panorámicas de Madrid y las sierras que lo protegen. La tranquilidad y calidad de vida de una zona sin grandes edificaciones: Amplias avenidas, áreas de viviendas unifamiliares o pequeños complejos residenciales con un máximo de 2 alturas sobre la planta baja

Un conjunto Residencial de sólo 34 viviendas, con trasteros y plazas de garaje en una urbanización privada, con cámaras de seguridad en accesos a urbanización y aparcamientos, sin locales comerciales y una reducida vecindad: Entre 5 y 8 viviendas por portal.

Zonas comunes abiertas, de gran luminosidad, dotadas de juegos infantiles, áreas ajardinadas, piscinas para niños y adultos, local social… En un entorno privilegiado que te permite vivir en contacto con la Naturaleza a sólo 12 km. del centro de Madrid.

Situación

Avda. 14 de Abril esq C/ Gral. Miaja
Buenavista – 28905 Getafe, Madrid.

Tf.- 648 102 242

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Planos tipo de algunas de las viviendas de la Promoción

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Visita virtual

Precios y Características

  • Vivienda
  • Dormitorios
  • Tipología
  • Sup. útil 
  • Sup. construída 
  • Sup. terraza y jardín 
  • P. Garaje / Trastero
  • Plano en Pdf
  • Precio
  • Vivienda Jardín – P 1
  • 3
  • Vivienda con jardín
  • 84,05 m2
  • 121,76 m2
  • 159,55 m2
  • 2 Plaza / Sí
  • Descargar
  • VENDIDO

  • Vivienda Jardín – P 4
  • 3
  • Vivienda con jardín y terraza
  • 87,75 m2
  • 127,12 m2
  • 55,70 m2
  • 2 Plazas / Si
  • Descargar
  • VENDIDO

  • Planta 2 – P 4
  • 3
  • Vivienda con terraza
  • 84,00 m2
  • 121,69 m2
  • 8,60 m2
  • 1 Plaza / Si
  • Descargar
  • VENDIDO

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo visto.

AISLAMIENTO

Aislamiento térmico acústico de poliuretano y lana de roca sobre enfoscado de mortero de cemento en la cámara de aire del cerramiento de fachada.

CUBIERTAS

Azoteas de cubierta plana con aislamiento térmico y formación de pendientes mediante hormigón aligerado y acabado en baldosa cerámica de gres.

Cubiertas no visitables con aislamiento térmico y acabado de grava.

TABIQUERÍA

Divisiones interiores de la vivienda en placa de yeso laminado con estructura metálica de canal y montante y aislamiento interior de lana mineral.

Divisiones entre viviendas con ½ pie de ladrillo, trasdosado por ambas caras con placa yeso laminado y aislamiento mediante lana mineral y con zonas comunes con ½ pie de ladrillo trasdosado al interior con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y aislamiento.

PAVIMENTOS

Pavimento flotante laminado de una lama en distribuidor, salón y dormitorios con 2 opciones de acabado y opción plus de tarima flotante de madera.

Pavimento de gres en cuarto de baño principal con 2 opciones de color y opción plus en gres porcelánico.

Gres porcelánico en cocina y tendedero, baldosa de gres en baño secundario con 2 opciones de color y opción plus.

Pavimento de gres de exterior en terrazas.

REVESTIMIENTOS

Aplacado cerámico mate o brillo en cocinas.

Aplacado cerámico en baño principal con 2 opciones de color y opción plus en gres porcelánico.

Aplacado cerámico en baño secundario con 2 opciones de color y opción plus.

BAÑOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad, con cisterna de descarga controlada en inodoros.
Lavabo empotrado sobre encimera de piedra natural en baño principal.
Ducha acrílica o bañera según tipo en baño principal y bañera en secundario.
Opción Plus: ducha de resina en paquete con grupo termostático de ducha tipo lluvia y flexo

GRIFERÍA

Grifería monomando ecoeficiente en todos los baños.
Llaves de corte general para agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.
Opción Plus: conjunto de grifería termostática con ducha de lluvia y flexo junto con plato.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado en color suave con rotura de puente térmico, abatible o corredera, según estancias, con doble acristalamiento con control solar.

Persianas con sistema monoblock compacto con lamas de aluminio térmico lacadas en el color de la carpintería con aislamiento interior de poliuretano según estancias.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda acorazada decorada interiormente a juego con el resto de la carpintería según elección.

Puertas de paso lisa con opción lacado blanco o rechapada en madera barnizada veta horizontal lisas izada con bisagras y tiradores cromados con condena en baños y dormitorio principal.

Puerta simple o doble hoja acristalada según tipología en salón en opción lacada o barnizada.

Rodapié lacado en color blanco o madera según carpintería.

Armarios tipo compacto modular con puertas abatibles en pasillos y correderas o abatibles en dormitorios según tipologías, a juego con las puertas de paso, forrados interiormente y equipados con balda maletero y barra de colgar.

PINTURA

Pintura plástica lisa color suave en paredes y techos.

ESCAYOLAS Y FALSOS TECHOS

Falso techo en vestíbulo, distribuidor, cocina y baños.

Falso techo registrable en uno de los baños para ocultación de la unidad interior de aire acondicionado (instalación opcional)

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA

Video-portero automático.

Tomas de televisión y de voz/datos en salón, dormitorios y cocina según reglamentación vigente.

Canalización de teléfono en salón, cocina y dormitorios

Detectores de presencia en portales y vestíbulos de planta.

Preinstalación de alarma cableada.

CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN

Producción de calefacción y agua caliente por caldera individual estanca de condensación.

Radiadores de elementos de aluminio inyectado y de tipo toallero en baño principal, con llaves termostáticas en dormitorios.

Incorporación de sistemas de captación comunitario de almacenaje y utilización de energía solar.

Preinstalación de aire acondicionado con bomba frío/calor con tecnología Inverter por conductos de fibra de vidrio.

TERRAZAS

Terrazas de plantas de viviendas, de plantas ático y bajo con jardín dotados de enchufe de intemperie, punto de luz, toma de TV y toma de agua. Barandillas en terrazas de plantas combinando peto de ladrillo y cristal de seguridad translúcido.

PORTALES

Pavimento de piedra natural con rodapié del mismo material en portales y en distribuidores de planta.

Paramentos verticales de portal con pintura plástica lisa combinando con piedra natural en paños, decorados con espejo.

Escaleras y distribuidores de planta acabados en pintura plástica lisa y panelados de madera.

GARAJE

Puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.
Pavimento de solera de hormigón pulida en suelos de garaje.
Detectores de presencia distribuidas en las plantas de garaje con iluminación led.

TRASTEROS

Pavimento de plaqueta cerámica.

Paramentos verticales con guarnecido de yeso o enfoscados. Pintura al gotelé grano fino en color blanco o lisos.

Punto de luz.

ASCENSORES

Puertas de cabina automáticas de acero inoxidable y puertas de plantas en pintura esmalte o martelé.

URBANIZACIÓN

Urbanización privada con accesos de entrada principal y garaje.

Amplios espacios comunes con jardines, piscina comunitaria e infantil.

Zonas comunes de urbanización dotadas de juegos infantiles.

Instalación de cámaras de seguridad en control de accesos.

CLASIFICACIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA

Certificación energética en edificios oficial obtenida clase B.

* Esta Memoria de calidades no tiene carácter contractual por ser provisional y estar sujeta a modificaciones por la licencia municipal o los criterios de la Dirección Facultativa.

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Nosotros

Viviendas para ti
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